二手房贷款时 哪些房子可以作为抵押屋呢?
二手房贷款时 哪些房子可以作为抵押屋呢?
在本地具有大红本或不动产权登记证的房子,是可以用作担保抵押的。但有一部分房产不能作为抵押用,如小产权房,小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款;未结清贷款的房子,在第一次抵押贷款时,银行已经拥有了这所房产的他项权利,法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权;房龄太久、面积过小的二手房,银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的,一般房龄在20年以上、50平方米以下的二手房,许多银行是不予抵押放贷的;未满5年的经济适用房不允许上市交易,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款;权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子,不得抵押;拆迁范围内的房子,已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
答:详情>>
答:房价上涨,对需要买房子的消费者就有很大影响。详情>>
问:淋巴结块脖子那里的淋巴结块是怎么回事啊? 为什么会有结块呢.是什么原因引起的? ...
答:颈部淋巴结肿大原因无非是感染和肿瘤两大类原因,与洗冷水澡无关。通常如果疼,多数是感染引起的;如果不疼,多数是肿瘤引起的。建议到医院检查一下,有病要早治为好,在网...详情>>