出名人擅自出售房产怎么办?
出名人擅自出售房产怎么办?
房产登记在出名人名下,其有出售房产的条件。出名人将登记在其名下的房屋擅自转让他人,借名人以其对房屋享有实际权利为由,要求确认买卖合同无效的,一般不予支持,但借名人能够证明买受人知道或应当知道房屋存在借名登记的除外。 如果买受人是善意第三人,买受人、借名人均要求继续履行合同,按以下的处理规定: 1、已经办理房屋所有权转移登记的; 2、均未办理房屋所有权转移登记的,已经实际合法占有房屋的; 3、均未办理房屋所有权转移登记,又未合法占有房屋,应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素,公平合理的予以确定。
答:现在选房很不容易,相信你们也是费了很多周折之后才决定购买这套房屋的,不要为了一些小的毛病就放弃掉。就我个人来讲,是比较喜欢朝西的房屋的,我们这里地处内陆,冬天很...详情>>
答:详情>>
问:活的累了对于我,长大就意味着压力,21岁的我,也是我最烦恼的21岁,什么事情都要...
答:这么年轻就感觉活得累了 ,你也太低估自己的潜在的能力了。应该振作起来,增强自信心,努力奋斗,使自己能够生活幸福! 人活着就是为了生活更快乐,更幸福,而幸福的生活...详情>>
问:子宫肌瘤很小的康复可能我替家长问一下,子宫肌瘤很小直径1.5厘米,吃药可以康复吗...
答:子宫肌瘤一般是良性肿瘤,主要受体内激素水平影响,如果在绝经前定期检查没有变大就无需治疗,除非其影响到月经!想靠药物治愈是不可能的,手术治疗也不能保证不再复发,除...详情>>