买方一般会用哪些方法来验证房屋产权证?
买方一般会用哪些方法来验证房屋产权证?
可能会用下面这几种方式来验证: 1、印制房产证的纸张是印钞纸,这也是假证突破不了的最大瓶颈。假证一般用普通纸张印制,比较粗糙,我们可通过比对纸张的挺括度、颜色来辨别房产证的真伪。 2、找一本同年代、同版本的房产证进行字体、字号、印章对比。
3、真品房产证具有与人民币类似的水印设计,对光观察可以看到宋体“房屋所有权证”底纹暗印,透过光线可见高层或多层水印房屋。 4、每个有权利发放房产证的市、县发证机关的建房注册号都是不同的。在辨别真伪时除要注意该产权证是否有编号,还要核对该编号是不是建设部公告的全国统一编号。
5、真品房产证的封皮使用的是进口涂塑纸,而假房产证很多是用镀膜纸。 6、真品房产证在封面里页中有印制清晰、流畅的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”,假证在这里往往印制粗糙,线条刻板。在房产证发证机关盖章页上,具有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框,其花纹细腻清晰也是假证做不到的。
答:1、有房屋未必有产权,如单位自建、农村宅基地建房、社区配套用房、违建房等2、产权是否登记,如预售房、抵押商品房未登记等。3、产权是否完整,如已抵押未解除、公房不...详情>>
答:你好,就是就当事人法律方面的问题答疑解惑,谢谢,望好评!详情>>
问:我好孕了吗我是7月2号Yj,周期28天,前天测到ZZY两道杠。可不知道为什么,前...
答:祝贺你!你应该是好孕了.不要太担心是宫外孕,别给自己这样的压力,再说你得再去医院确认是否真的怀上了,!祝你安好!详情>>