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复式住宅有都有哪些优缺点?

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复式住宅有都有哪些优缺点?

复式住宅有都有哪些优缺点?

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    2017-11-07 23:02:55
  •   复式住宅在设计施工和使用上有一些不足:
    1、复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。
    2、层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但层高只有1。2米,很难充分利用。
       3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。尽管复式住宅有些缺点,但近年来建筑师通过不断改进、完善,不断探索,结合我国的国情,设计更加合理的结构。可以预见,这种精巧的复式住宅,由于经济效益十分明显,价格相对偏低,必然成为住宅市场上的热销产品。
       优点: ①平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%?70%; ②户内隔层为木结构,将隔断家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价; ③上部层采用推拉窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。
      

    B***

    2017-11-07 23:02:55

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