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离婚时房产怎么分割?

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离婚时房产怎么分割?

女方父母婚前买房,男方还贷,离婚时房产怎么分割?

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    2018-02-21 20:39:48
  •   房屋产权以登记为准,登记在谁名下产权就归谁所有,一般产权登记以购房合同为准,如果没有特别声明,购房合同上是谁名字产证上就是谁的名字。
    一旦登记在女儿女婿名下,房屋就是双方共同财产,和是否领结婚证都没关系,离婚时双方平均分割。贷款也双方共同承担。
       如果对合同进行修改,声明只登记在女方名下,那么房屋是婚前购买,应当认定为女方的个人财产,女婿只能就婚后实际参与还贷部分要求女方进行补偿。贷款由女方个人承担。 是,已经登记在双方名下,谁出资根本不重要,就是夫妻共同财产,法律一点都不sb,你不同意的话就别登记,登记了就视为有产权,你当时有权选择的,既然选择了就承担相应后果。
      
       双方可以写协议,只要是自愿签订的,没有违法内容就是有效的,可以协议约定该房屋产权归你个人所有。 原则上并不一定要公证,不公正协议也有效,但就不动产有争议的还是应当公证,因为后续过户等还是需要做公证的,早公证也能更有保证。 现在还没有办理产权登记的情况下,你最好去和房东协商一下将房产证办理到你个人名下,一旦登记在两人名下就是共有了,和你们是否办理结婚登记都没关系。

    失***

    2018-02-21 20:39:48

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