高层住宅的二层，在视野上容易受挡，通风效果也不如高楼层，冬天可能缺少日照，夏天容易多蚊虫。如果底层有餐厅饭馆的话，会受到油烟的威胁，必须慎重选择。
当然也不是全都不好。如果小区有花园，低楼层的景色是很爽的；家有老人小孩的话，上下也比较方便。如果楼里电梯使用紧张的话，不必挤和等电梯。特别在装修和搬家时，不会受到时段限制，大件的家私也不怕进不了电梯。
在上下水方面，由于高层供水必须泵送，停电就会停水，低层可以直接由市政供水，可能不受影响（具体要管理处确认，与管线设计有关）。排水方面，水管堵塞反涌问题主要与排水管的弯折有关，需要注意本单元排水点（厨房、厕所）与主管线（通常在电梯附近）的距离，近一些就不容易堵塞；另外还看楼下有无其它容易产生堵塞的原因（如餐馆等），正常情况下发生机会不大。还需要留意单元下水主管道有没有在室内明装，否则楼上的下水会产生噪音。
问：老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗？安全...
答：这样的房子应该是小产权房，建议购买时要慎重考虑！详情>>
答：地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>
