租赁合同是否有效？
出租人将以租赁房屋为经营场所办理的法人或个体工商户营业执照随 租赁房屋一并租赁给承租人的,租赁合同是否有效？
将营业执照随租赁房屋一并出租的租赁合同实际包含了挂靠经营和房 屋租赁两部分内容。当事人主张租赁合同无效的，一般不予支持。但承租人实 际经营的行业属于特许经营或特殊资质行业的，则租赁合同无效。 需要注意的是，虽然双方签订的合同名为“租赁合同”，但合同内容约定当 一方当事，$法人或个体工商户营业执照及作为经营场所的房屋交给对方当 事人的同的，将企业经营权、资产或从业人员也交给对方当事人管理并收取相 应费用的，该合同性质上实为承包经营合同。
吴***
2018-04-09 05:25:15
问：承租人能否绕过中介机构直接和出租人订立 房屋租赁合同？
答：如果承租人与房屋租赁中介机构之间是居间合同关系，那么 承租人和中介机构就应当根据房屋租赁居间合同享受权利并承担 义务。一旦房屋租赁中介机构已向承租人履行了报告...详情>>
问：承租人经出租人同意装修房屋的， 租赁期满，装修物如何处理？
答：房屋租赁期间，经出租人同意，承租人对租赁房屋进行装修的，租赁期限届满， 承租人将房屋返还出租人，此时，产生装修物该如何处理的问题。按照是否可以简 单拆卸，房屋...详情>>
问：承租人有哪些行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同？
答：在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同： 1、未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的； 2、逾期不支付租金累计超过六个月的...详情>>
问：租赁合同无效的，出租人是否可以向承租人主张占用房屋的费用？
答：详情>>
问：租赁合同明确约定租赁房屋用于经营，承租人能否以出租人未协助其 办理营业执照或消防验收手续为由要求解除租赁合同？
问：工商办理营业执照为什么一定要房屋经营场所证明
问：双方都有违约行为的话，怎么解除合同？
问：法律咨询要收费吗？ 法律咨询要收费吗？
答：一般是按时计费，根据案件复杂程度来定。详情>>
问：干练的个性是怎样养成的？朋友们都说我很善良，可我还是希望自己能够更干练一些......
答：在于增强智慧； 提高阅历； 博学名人之功； 勤于生活实践！详情>>
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