我以前在中介做过秘书 中介的大体流程是这样子的 先找合适匹配的客户 看房 有买方看上房子了：议价（双方）1。买方出的价钱和卖方报的价钱相差不大，直接下房屋定金 2。如果买方出的价位和卖方报的价位出入有点大，先让卖方下个诚意金，也就是所谓的斡旋金，再和房主谈价位，可以了就转定金了，不可以的话就退还给买方，继续帮房主找其他的客户 签房屋卖契约 这里会分为全款和按揭 按揭的话还要有审贷流程 而且以前我所在的那个玛雅房屋 我们是走履约专户的 说白了就是卖方存合同或是房产证 买方存款 这笔钱都在一个帐户里，必须三方签字才能拿走 我们负责过户和代办按揭 一切好了以后，放款取证（合同） 再下来就是交屋了 因为有的房主是买房送家具或是买房送装修之类的，或是相关手续的交接 至于手续费 全款按揭都是不同的 房产证和购房合同也是不同的 房产证过不过五年都是不同的 你若是不想走中介帮你卖房子，那你可以咨询而已 我是觉得走中介比较省心，而且纠纷少 以前有好多客户都是自己找客户，还是来中介买卖 大概我说一下 房产证不满5年 交营业税5。
6% 个人所得说：这个和你当时买这套对房子的价钱有关 差价的20% 过户费 可能还有，这要看你房屋面的的大小 超过144平的还有别的费用 你的房子是商品房么？要是单位房子或是拆迁安置的房子，也是有别的费用。
答：6、交易单位：深交所B股买数额以一手即100股或其整数倍为单位；上交所B股买数额以一手即1000股或其整数倍为单位（卖出则无此下限）详情>>
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问：性生活不协调？每次和我老公做爱之前，心里想着想做爱的时候，阴道就很疼（撕裂的疼）...
答：性交疼痛和性交不能是两组常见的症状，前者指性交时伴有疼痛，后者意味着阴茎未被允许或不能插入前庭和进入阴道，性交疼痛(或出血)严重时往往出现性交不能。狭义的性交疼...详情>>
问：唉,为什么我脸老爱发红?脸上还有红血丝,在日常生活中要注意那些?我对好多护肤品过...
答：有一定的群体有这种现象。皮肤过敏的时候你可以使用硼酸溶液或硼酸粉剂。加温到43度左右擦洗脸部3到5分钟然后再使用凡士林护肤产品就可以。大概使用一个星期后就见效。详情>>
