遗产纠纷
我的父亲去世，爷爷却不给我们房子，我们的房子爷爷有土地使用证，没有房产证，房子是父母辛辛苦苦的建成的，那栋房子是父亲唯一留给我们母女三人，我和妹妹都未成年，父亲在世时为给父亲治病家里已所剩无几了，以后的生活全要靠这栋房子。如行使法律途径，没有经济能力来承担巨大的费用，我们该怎么办？
你们应当先办理房产证。房产证是房屋所有权的凭证。没有房产证，房屋不能进行合法交易，也不能用作抵押获得贷款。如果遇到拆迁或土地征用，其足额补偿也会有麻烦。 你爷爷出地、父亲出资，理论上，你爷爷和你父亲就是房产的共有权人。但是一般房屋的所有权和土地使用权人具有统一性的，所以如果办房产证的话，那么房产证上就是你爷爷的名字。
如果你父亲还有其他的兄弟姐妹，或者你爷爷还指定了其他继承人，那么你爷爷应返还建房时的材料费、劳务费，或者由所有继承人（包括你父亲）平均分摊建房费，否则其他继承人就属于不当得利。如果你父亲是独子，就不能简单认为是不当得利，现在由于你父亲已去世，那么你父亲的子女在有能力的情况下，就应承担对你爷爷的赡养义务，同时，你父亲的子女也替代你父亲成为你爷爷奶奶的代位继承人。
所谓遗产继承，当然是指死者遗留下来的财产才能继承。所以，你们只能继承你父亲的财产，如果你奶奶也去世了，也可以要求继承分割你奶奶的遗产。但是只要你爷爷仍在世，而且你父亲生前并没有和你爷爷进行过财产分割的话，那么你们就无权要求你爷爷把房产作为你父亲的遗产交给你们，除非，你爷爷自愿赠与你们。
其实你们应该从长远考虑，同时也应该考虑你爷爷的养老问题。先协商解决，比如可以让你爷爷有条件赠与土地使用权，条件可以是赡养你爷爷、为爷爷养老送终；也可以是支付一定的土地使用权转让金。这样可以把土地使用权过户到你们名下，你们就可以补办房产证了。
（需要注意的是：农村集体土地使用权不可以继承、转让，土地之上的房屋可以继承、转让给当地村民，非当地村民继承时需要向村委会提出申请，申请通过才可以继承。） 如果协商不成，可以通过法律途径追回或部分追回建房款。不过这样既耗人力、物力、财力、精力，还会伤感情，很可能会撕破脸皮，导致你爷爷另外指定继承人，或把房产赠与他人。
附一： 办理房产证需要的资料： 1。土地证 2。村镇规划许可证 3。竣工验收备案表 4。测绘公司出具的测绘报告（最好直接到房屋产权产籍监理处找测绘公司） 5。土地使用人的身份证 附二：《婚姻法》相关规定 第二十八条：有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母 已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女，有抚 养的义务。
有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死 亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。 第二十九条：有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或 父母无力抚养的未成年的弟、妹，有扶养的义务。由兄、姐扶 养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活 来源的兄、姐，有扶养的义务。
附三：《继承法》相关规定 第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不 继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和 有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继 父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母 或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承 人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承 他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽 了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等 。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时 ，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的 继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分 配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。 第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能 力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较 多的人，可以分给他们适当的遗产。 第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协 商处理继承问题。
遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协 商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民 法院提起诉讼。 第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 。
我的父亲去世，爷爷却不给我们房子，我们的房子爷爷有土地使用证，没有房产证，房子是父母辛辛苦苦的建成的，那栋房子是父亲唯一留给我们母女三人，我和妹妹都未成年，父亲在世时为给父亲治病家里已所剩无几了，以后的生活全要靠这栋房子。如行使法律途径，没有经济能力来承担巨大的费用，我们该怎么办？ 2009-09-28 08:07 补充问题 土地时使用证是爷爷的，但房子是父母自己造的。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 1、你父母出钱为你爷爷建造房屋，就这份出资的性质是否进行了约定？是出借还是赠予？ 2、如果那份出资是你父母对你爷爷的赠予，则你爷爷有权支配属于他的房子，他可以对其进行处分，不把房子分配给你们是没有什么办法的。
3、如果约定了是借钱给你爷爷建造房子或默示表示是出借的资金，那么，你爷爷和你父母之间存在着一个债权债务关系，债权可以作为债权的一部分，你们可以继承你父亲的遗产，通过这一继承，你们可以向你爷爷主张债权，请求偿还当时的出资。
我认为房子是你父母建的且多年你爷爷未曾主张,实践中法院往往认定为父亲为儿子建房的赠与, 协商 不成析产 我可以为你写个诉状
房产证应该和土地使用证同名，房子有自己的法律身份，本身不存在谁给谁的问题，房主是谁就是谁的，如果土地使用证上是你爷爷的名字，那么基本可以断定，房子属于你爷爷，给不给你们就是他的问题了。 如果土地使用证上面写的是你父亲的名字，那么房子就属于你父母所有，而仅仅是土地使用证保管在你爷爷手里，这改变不了房子的法律属性。如果你父亲去世，按照继承法的规定，你爷爷有1/8的继承份额。这种家庭里的纠纷以协商为好，否则必定劳民伤财。 实在不行，就按照继承程序把房子分割好，属于你爷爷的那部分，你们也是要用钱买下来，自己协商分不好，可以请求法院来分，如果家庭困难，可以申请法院减免部分费用。
答：继承法第八条 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。 你又说是你的...详情>>
问：法律咨询法律咨询有个电话热线，可以咨询法律。 对方又不是律师 能听他们的吗？ 我...
答：1、“对方又不是律师”：学长是怎么知道对方不是律师的？既然如此，你是不是也有办法知道对方到底是干什么的了？如果是知名的法学专家、教师、法官、检察官、法律栏目主持...详情>>
答：非常正常，而且是很好，对胎儿是很好的，因为胎盘成熟是指胎盘老化，对胎儿的营养吸收有障碍，现在还是0级，那就证明你的胎盘很年轻，很好啊，我也是25周，也是0级，医...详情>>
