、基础条件 借款人需满足以下条件:具有完全的民事行为的能力的中华人民共和国的公民以及港、澳、台居民,以及在中华人民共和国的境内连续的居住了一年以上(含)的外籍人士,同时必须满足到国家对境外人士购买商品房的相关要求。 1、买新房 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料) 条件:需要你有稳定的收入以及银行流水,流水内容只要每月都有就可以了,收入的证明上的月收入必须需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。
2、买二手房 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料) 条件和新房条件一样:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。
二、具体的证件证明 1。具有合法有效的身份证明; 2。年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上(含)申请人申请贷款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁; 3。具备按时偿还贷款本息的能力。
借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含),月债务支出与月收入比控制在55%以下(含); 4。遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件; 5。经办机构规定的其它条件。 三、注意事项 1、如果您需要在招行办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向银行提出贷款申请 2、您可联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理(暂时不支持异地贷款,某些分行不支持此业务,建议您先联系在线客服核实)。
四、附录 1、若您是需要申请一手楼贷款,您可先与开发商确认,是否与银行有合作关系。 2、若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。
答：去建设银行.你己经进行了房产评估,如果评估机构也是建行认可的话,就不需要再评估了.先递交,填写申请资料,资料齐全的话,在三天内就可以审批成功,审批成功后,你需要...详情>>
问：老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗？安全...
答：这样的房子应该是小产权房，建议购买时要慎重考虑！详情>>
答：地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>
