目前我买房需要用钱,可消费贷款只有三年期限,不知有没有适合我的那种贷款呢? 你说的没错!消费贷款最长期是五年,但一般执行的都是三年期!如果你是那种情况的话,好象解决的办法还真是难?! 根据你说的:你所买的应该是单位的集资房或是房改房!单位要求一次性交缴全部金额或是50%的现款!而你一下又拿不出那么多的现款!?!???其实这种情况一般解决的方式就是使用消费贷款这种方式比较合适!用现在的房产做抵押,贷到钱后就可以交单位的房款!但这种贷款方式的最长期限只有三年,而如果是三年还款期的话,你的月还款压力就会很大,我估计你也无法承受!所以你想延长还款期,以减轻你的压力,是吧!如果是这样,我也没办法!你只好向亲戚朋友借吧!! 但如果你购买商品房的话,就可以进行按揭贷款!这种方式的还款期最长可达30年,这样你的压力就会减小!!而且,你还可以办理公基金贷款,利率还可降低不少!! 希望对你有帮助!!!
目前我买房需要用钱,可消费贷款只有三年期限,不知有没有适合我的那种贷款呢? 你说的没错!消费贷款最长期是五年,但一般执行的都是三年期!如果你是那种情况的话,好象解决的办法还真是难?! 根据你说的:你所买的应该是单位的集资房或是房改房!单位要求一次性交缴全部金额或是50%的现款!而你一下又拿不出那么多的现款!?!???其实这种情况一般解决的方式就是使用消费贷款这种方式比较合适!用现在的房产做抵押,贷到钱后就可以交单位的房款!但这种贷款方式的最长期限只有三年,而如果是三年还款期的话,你的月还款压力就会很大,我估计你也无法承受!所以你想延长还款期,以减轻你的压力,是吧!如果是这样,我也没办法!你只好向亲戚朋友借吧!! 但如果你购买商品房的话,就可以进行按揭贷款!这种方式的还款期最长可达30年,这样你的压力就会减小!!而且,你还可以办理公基金贷款,利率还可降低不少!! 希望对你有帮助!!!收起
我们就是在北京做公积金贷款的。我们将非常热情的回答您的疑问！我的地址sh158@
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房改房也可以申请公积金贷款，手续也不太复杂，期限可以较长。
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购房贷款都有30年的，利息各银行都差不多，就看你购买的房产指定的是什么银行了。
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给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
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