第一点就是可以降低房价。共有产权房一般会分散安排在市区的商品住宅开发项目中，然后由政府统一进行回购、供应。分散建设的总量也为当年住宅总量的5%～10%。什么是共有产权房屋还要注意，如果是集中建设的共有产权房项目，应该要采取限房价、竞地价的方式公开出让。
什么是共有产权房屋?一般会安排在拆迁成本较低的地段，这样就可以降低房价了。 共有产权房屋还有这样的优点，房屋可以避免投机的行为。政府可以通过“合股买房”的形式拥有部分的房屋产权，这样就可以遏制富人买房、投机者、转租等不良的行为，强化政府的职能。
其中还有关于出让土地方式建设的共有产权房的形式，购买人即使弄虚作假成功了，他得到的也仅仅是普通的使用价值，由于产权是比较明晰的，如果进行私下倒卖的话，买卖双方都侵占了共有产权人即国家利益，国家追讨其非法牟利就有法有据了。 我们还需要关注这些问题，共有产权房的模式可以通过出口来反制入口，申购人的寻租动力也会大大减弱，行贿购房也就得不偿失了。
同时还可以改变过去供不应求的状况，实现“房等人”的目标。什么是共有产权房屋共有产权房也不会像传统的经济适用房那样，因为是稀缺的资源而产生一定的寻租空间。 第三点，是共有产权房的质量还有价格与同类的商品房可以直接形成对此，建筑商还有供应商就有了直接的约束和参照。
也就是变“补砖头”为“补人头”，可以直接补助老百姓购买相应的商品房，政府还可以从建设和供应的环节完全退出，也就没有这方面的寻租空间了。
答：··房产分个人所有或者是共同所有。 现在的房产证（济南市） 共同所有的，共有人都有房产证，只是注明其他共有人关系。 过去的房产证，正本就一本，署名的为产权代表人...详情>>
答：详情>>
问：包皮环切后有瘢痕疙瘩怎么办？我是去年年底做的包皮环切手术，当时伤口裂开了一次，现...
答：我也做过包皮环切手术，裂开处（包皮系带处、阴茎右侧）也有明显的瘢痕疙瘩。但是我勃起时没有疼痛感。我当时伤口里面还有线条没有拆除干净，后来去医院的时候，护士说没什...详情>>
问：确认肾炎种类一般要多长时间蛋白检查出来是2+，但不清楚是哪一种。 患者为24岁女...
答：平时多吃葡萄，要连皮和籽一起吃,目的促进血液徽循环通畅。你觉得药物无信心,还可用完整性植物性营养免疫食品调理免疫功能,促进免疫力强健且正常运作,这时人体血气旺盛...详情>>
