公证是当事人为了证明和确认法律行为、法律事实和法律文书的真实性、合法性而申请公正机关依法予以确认的活动，也是确保国家法律正确实施的一项司法制度。 公证的作用在于依法证明上述事项的真实性和合法性，以保护当事人的合法权益。 与房地产有关的公证业务范围很广，凡有关的合同、委托、遗嘱、继承权、赠与、分割、证据保全、身份、婚姻状况等，以及对上述文件的副本、译本与原来的内容是否相符等的证明，都可以进行公证。
除法律、法规和规章规定必须公证者外，公证采用自愿的原则，由当事人自行提出申请。 经过公证证明的法律行为、法律事实和法律文书具有法律效力(有相反证据足以推翻公证证明的除外)但是，并不是因其有法律效力而对房地产权属可以不再进行登记。
房地产权属登记是由法律、法规来确定的，经过公证的事项，登记机关可以作为证据来确认当事人的权利，但这种权利最终要以登记机关颁发的房地产权属证书来确认。这也与法院已经生效的判决书、调解书一样。法院通过判决，确认某一房地产的权利属于某人或某一部分人所有，这时房地产的权属已是清楚的没有新的民事法律行为，这种权利不再变更。
但是，当事人仍然要以法律文书为依据申请权属登记。 更为明显的事例是，有一些房地产纠纷案件，经法院终审判决后，本应由当事人持判决书和原房屋所有权证重新办理权属登记手续，但由于某一方当事人不愿意拿出由其持有的原房屋所有权证。这时，法院除了判决书以外，还向房屋所在地房地产管理部门发出“协助执行通知书”，由房地产管理部门协助执行判决结果，为当事人颁发权属证书。
这也更明确了公证书、判决书和房屋所有权证各有其作用而无法互相替代。 因此，某一房地产权利即使经过公证，仍然要按规定办理权属登记手续。 。
答：将商品房进行权属登记是购房者取得商品房所有权的必经程序。我国《物权法》规定，取得不动产所有权需要交付和公示两部分才能完成，这里的公示就是指登记。所以说，当购房者...详情>>
答：尿失禁是尿液不自主从尿道口漏出的现象。发病率女性明显多于男性，且随年龄而增长。 常见的尿失禁有以下几种： 1、压力性尿失禁——是指当腹压突然增加时，如咳嗽、大笑...详情>>
