按照规定：契税普通住宅为房屋总价的1．5％，非普通住宅为3％。2005年6月1日以后，凡个人购买普通住房的，契税计税依据为房屋买卖成交价格，按照现行契税税率3％减半征收。享受优惠政策的普通住房应同时具备三条标准： 1、住宅小区建筑容积率在1。
0以上（含1。0）； 2、单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）； 3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均成交价格1。44倍（含1。44倍）。 ? 大修基金一般高层、小高层4、不低于售房款的3%，多层不低于售房款的2%。 4、关于契税合同签订于2008年11月1日及以后，中心城区别墅类契税按4%征收；不满足于普通住房中任一条件的契税按3%征收； 5、住宅小区建筑容积率在1。
5（含1。5）以上、单套建筑面积在140平方米（含）以下、单价不超过7000元/平方米（含）且总价不超过100万元（含）同时满足以上三个条件的为普通住房，契税按1。5%征收；。
答：按照规定：契税普通住宅为房屋总价的1.5％，非普通住宅为3％。2005年6月1日以后，凡个人购买普通住房的，契税计税依据为房屋买卖成交价格，按照现行契税税率3％...详情>>
问：老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗？安全...
答：这样的房子应该是小产权房，建议购买时要慎重考虑！详情>>
答：地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>
