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叠拼别墅有何区别呢?

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叠拼别墅有何区别呢?

独栋、联排、叠拼别墅有何区别呢?

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    2018-12-03 17:08:06
  •   一、联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成,每栋的面积大约在150-200平方米,前后有自己的独立花园,但花园的面积一般不会超过50平方米,另外还有专用车位或者车库。其特点是:左右是共用墙体,上下则是有天有地,可以有院落,有露台,有车库。
       二、独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性极强的单体别墅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种,私密性强,市场价格较高,也是别墅建筑的终极形式。 三、双拼别墅双拼别墅是联排与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。
      双拼别墅的设计降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有更宽阔的室外空间。基本上是三面采光,一般来说,窗户较多,通风采光不会差。 四、叠拼别墅叠拼别墅介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般有四至七层,每个单元由二至三层的复式户型上下叠加形成。
      其中分为上层叠拼和下层叠拼,上层一般带有阁楼和露台,整体采光较好,有一点不足便是楼体裸露在外,雨雪天气出行不便;下层有院子地下室,一般客厅为挑高设计,采光就没有上层的好。 五、空中别墅空中别墅一般出现在市区的高层住宅项目,是具有别墅特点的复式类户型,其优势在于交通十分便利;由于建在顶层,所以一种高高在上、饱览城市风景的感觉吸引了大部分买家;户型适中,面积一般是普通单元面积的双倍(上下两层);还有层高优势,一般住宅的层高是2。
      7-2。9米,空中别墅的标准是3米多,比普通房高几十厘米,意味着通风更顺畅,采光度很好。

    臸***

    2018-12-03 17:08:06

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