房东能不能解约?
租客违法,房东能不能解约?
1.律师认为,租客租房用于违法用途,房东有权解约。 2.因为,首先,租客租房未按照约定的用途使用房屋,违反租房合同约定,房东可以解除合同。 3.其次租房用于违法用途,也违反了法律规定,房东解除合同于法有据。 4.具体来说,如果房东在出租房屋前,对承租人的身份证件进行了登记、检查、备案,即尽到了合理的注意义务,并且对承租人的违法行为进行了制止或劝阻、举报等,那么出租房因违法用途除了责任事故,损失应由承租人赔偿。 5.但是,如果房东对承租人身份证件、个人基本信息、租房后房屋使用等情况不管不问,不检查、不登记,也不去派出所办理登记备案。
答:想要避免这类事情的发生,在租房前一定要记得签订租房合同。不仅如此,租房合同中的各项条款也应该认真阅读,谨防遗漏相关细节。并且要把租房涉及到的方方面面都罗列出来,...详情>>
问:老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗?安全...
答:这样的房子应该是小产权房,建议购买时要慎重考虑!详情>>
答:地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>