一般交税人视六种情况挑选适用办法申报交税。一般交税人转让其获得的不动产，依照以下规则视情况交纳增值税：其一，一般交税人转让其2017年4月30日前获得(不含自建)的不动产，能够挑选适用简易计税办法计税，以获得的悉数价款和价外费用扣除不动产置办原价或许获得不动产时作价后的余额为出售额，依照5%的征收率核算应交税额。
交税人应依照上述计税办法向不动产所在地主管地税机关预交税款，向组织所在地主管国税机关申报交税。 第二，一般交税人转让其2017年4月30日前自建的不动产，能够挑选适用简易计税办法计税，以获得的悉数价款和价外费用为出售额，依照5%的征收率核算应交税额。
交税人应依照上述计税办法向不动产所在地主管地税机关预交税款，向组织所在地主管国税机关申报交税。 第三，一般交税人转让其2017年4月30日前获得(不含自建)的不动产，挑选适用一般计税办法计税的，以获得的悉数价款和价外费用为出售额核算应交税额。
交税人应以获得的悉数价款和价外费用扣除不动产置办原价或许获得不动产时的作价后的余额，依照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预交税款，向组织所在地主管国税机关申报交税。 第四，一般交税人转让其2017年4月30日前自建的不动产，挑选适用一般计税办法计税的，以获得的悉数价款和价外费用为出售额核算应交税额。
交税人应以获得的悉数价款和价外费用，依照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预交税款，向组织所在地主管国税机关申报交税。 第五，一般交税人转让其2017年5月1日后获得(不含自建)的不动产，适用一般计税办法，以获得的悉数价款和价外费用为出售额核算应交税额。
交税人应以获得的悉数价款和价外费用扣除不动产置办原价或许获得不动产时的作价后的余额，依照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预交税款，向组织所在地主管国税机关申报交税。 第六，一般交税人转让其2017年5月1日后自建的不动产，适用一般计税办法，以获得的悉数价款和价外费用为出售额核算应交税额。
交税人应以获得的悉数价款和价外费用，依照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预交税款，向组织所在地主管国税机关申报交税。 。
答：这是因为增值税专用发票数额里面含有17%的可抵扣的税额。虚开100万发票购买发票方就可以少交100/117%*17%=14.53万元的增值税，对税务机关和政府就...详情>>
问：老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗？安全...
答：这样的房子应该是小产权房，建议购买时要慎重考虑！详情>>
答：地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>
