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什么是集体土地建设用地使用权?

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什么是集体土地建设用地使用权?

什么是集体土地建设用地使用权?

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  • 2017-07-26 18:34:51
      参考法条:《中华人民共和国土地法》第五十九条乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、 农村村民住宅等乡(镇)村建设,应当按照村庄和集镇规划,合 理布局,综合开发,配套建设;建设用地,应当符合乡(镇)土地 利用总体规划和土地利用年度计划,并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。
      《中华人民共和国物权法》第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土 地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及 其附属设施。集体土地建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农民个 人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地,它主要包 括乡镇企业、乡(镇)村公益事业用地和公共事业用地以及农 村居民住宅基地三种。
      乡(镇)村企业、集体经济组织、村民, 经申请、批准使用集体土地进行建设,并领取集体土地使用 证,便对其使用的土地享有土地使用权。集体土地建设用地使用权是土地使用者依法取得的,对 农民集体所有的土地享有占有、使用和收益的权利,这种使用 权客体土地的用途是建设建筑物、构筑物,而非农业生产。
      

    我***

    2017-07-26 18:34:51

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