丈夫遗产的第一继承人应该是妻子吧。
按照继承法，房产证的继承是有顺序的，包括配偶及子女
只有子女放弃继承房产母亲才有权独自按自己的想法处理房产。
房产是夫妻共同财产，丈夫去世，妻子当然可以把自己名下应得的财产给两个孩子中间的一个。
父母的财产，根据继承顺序，第一继承人为子女
不一定，如果房子是父亲婚前财产，母亲就没办法自己处理，如果是婚后财产，母亲才有权力处理属于自己的遗产
没有问题 可以公证的
可以呀也可叫遗产
这种问题很专业，具体的建议你找个律师咨询咨询，反正按照继承法来说，你的母亲是第一继承人.具体怎么分配，能不能公证，这得专业人士才能解读清楚
根据《物权法》、《遗产继承法》规定，母亲想把属于自己的那部分房产份额给一个子女，不是公证处给不给公证，而是必须到公证部门办理公证手续。
但是，在程序上需要先继承后赠与。即：
1、先由母亲和两个子女，对属于父亲的一半房产份额，进行法定分割继承。且父亲的所有法定继承人必须共同到公证部门，办理遗产继承公证手续。
2、再由母亲与欲接受母亲赠与的子女，共同到公证处，就”属于母亲的那一半房产加上母亲继承父亲的那部分房产份额”，一并赠与给该子女，办理赠与公证手续。
希望对你有所帮助。
问：紧急求助！ 父亲死亡，母亲健在，房产证是母亲的名字 母亲可以不通过子女自己过户到自己名下吗
答：房产证上就是母亲的名字，而且父亲没有留下遗嘱，则母亲是父亲财产的第一继承人，有权继承房屋，儿女无权干涉。详情>>
问：这家该怎么分？ 偶婆婆就一个女儿一个儿子，女儿嫁了；偶们现在结婚两年多了；宝宝也...
答：家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问：我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答：可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>
