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个人住房贷款140000元 十五年还清 年利率5.81 月还款加利息1167元 十五年后加利息共还款210000元  问 这是怎么计算出来的  问3年后提前全部还款需要还多少

s***
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  • 2006-12-01 15:57:03 
    贷款14万元,银行利率为5.814%的,期限是15年的话。
等额本息法：月供为1167.38元，15年内的总利息是70128.40元
以上数据是我用银行的信贷系统算的，具体公式如下：(15年期，所以是180次方)
等额本息法：每月还款金额=借款本金×月利率×(1+月利率)的180次方再除以(1+月利率)的180次方-1
假设利率一直不变，3年后提前还款要还130385.21元。

    风***

    2006-12-01 15:57:03

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