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该房产归谁?夫妻以父母名义出资购买房改房的?

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该房产归谁?夫妻以父母名义出资购买房改房的?

夫妻以父母名义出资购买房改房的,该房产归谁?

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    2018-01-31 16:14:14
  • 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第12条:“婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。”婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,因房屋原来属于一方父母承租的公房,购买房改房的价格一般会参考工龄、职务、级别等因素,具有比较强烈的福利色彩,其购买价格往往与市场价格相差甚远,如果认定为夫妻共同财产,显然会损害一方父母的财产权益,与国家有关房改政策精神也不相符。作为产权已登记于一方父母名下的房改房,基于国家房改政策规定、房改房特点及不动产物权登记公示原则等,离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。夫妻出资的购房款,按债务由父母承担。

    B***

    2018-01-31 16:14:14

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