开发商变相降价的招数如下： 第一：给自己一个台阶下对于堂堂甲方来说，自家小孩在跌价，这个说出去多没面子啊。这个是万万不能的啊。横竖横要给自己找个理由啊。比如说这套房子是后妈生的风水不好、老板出家了想做善事拿出几套福利房、小姨子和别人联营了促销、大姨妈准时来了感恩回馈，诸如此类，反正就是不能直接对外说降价。
第二：玩花头、博眼球第一种降价呢是属于没什么水平的。核心就是为了买房子，快快卖掉快快结束，也没准备弄什么舆论效应。但是有的开发商就不这么想，觉得这是一个很好的营销事件，要拿出大量的噱头。不仅仅把钱赚了，名声也要。不浪费每一个事件是有的开发商的宗旨，我真担心未来有一天，它们会推出：微信有几个好友就优惠几千，衣服穿的越清凉折扣越多之类的活动。
当然有这类庸俗的活动，焦焦一贯的态度就是：请提前通知我。 第三：给予定向人群优惠，防止老业主闹事对于项目降价，第一波降价不怕，因为是新开盘，最后一波降价不怕，卖完算数。开发商最怕的应该是卖到一半的时候降价老业主来闹事吧。对于这样一群极具韧性的群体，开发商一般是能躲就躲啊，直面竞争一般都很惨。
所以每次降价开发商都会非常的敏感，想好所有的措施如何避免开老业主敏感的神经。所以对于降价，开发商一定会充分考虑好每一位老业主，不直接不赤裸裸也和他们充分有关。 第四：与对应资源嫁接，客群对应放大对于降价，更多的人担心的是，价格降了也卖不掉，这个是最恐怖的事情。
这也是为什么现在越来越多的喜欢用所谓的团购来代替降价的事情。给指定的客户指定的价格，降价的同时务必带来成交。房地产电商到目前唯一依然没有实现闭合的消费环节，但是为什么依然可以大行其道，核心就是对应他的渠道有着普通市场没有的客源，而通过第三方的渠道进行促销，甲方可以规避掉很多不需要的风险。
第五：对未来有期待，为涨价做准备最后呢，对于价格遮遮掩掩的还有一个深层次的理由，就是开发商内心里还有一个小期望。楼市有不好的时候但保不准未来那一天好起来了。如果现在降价太明，未来哪一天想翻身那就难了。所以现在遮遮掩掩，未来给自己赎身从良也更加光明正大啊，这一段历史会彻底从项目上抹去。
答：我国目前销售商品房的销售主要是通过商品预售完成，商品预售时购房者要买的房子没有修好，无法看到现房，购房者在没有看到现房的情况下，主要是看开发商的的宣传广告来判断...详情>>
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答：我就说说我的看法吧 她是给你生命的人,她之所以成为现在这个样一定有她的原因.不论她怎么样骗你,伤害你.请你记住一点,她给予了你一切的一切----生命. 她现在是...详情>>
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答：当今社会节奏紧张,人们只顾住工作,却忘了或根本没有时间去休息,体力一直在透支,身体内堆积的生活垃圾无法排除,时间长了垃圾多了就会出病了,等待到发现是都迟了;所以...详情>>
