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南宁住房公积金贷款如何办理?

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南宁住房公积金贷款如何办理?

南宁住房公积金贷款如何办理?

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    2018-03-24 21:21:47
  •   贷款条件如下:
    1、连续6个月以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请时往前推算)。
    2、具有城镇常住户口或有效居留身份。
    3、有按期偿还贷款本息的能力。
    4、有合法有效的购房合同或集资建房协议。
    5、已交付20%以上的房款。(首套住房90平米以下的首付20%,90平米以上的30%;购买第2套住房首付50%)
    贷款程序
    1、提出申请。
      借款人借款人凭“购房合同(或集资建房协议)”就近到中心各相应营业网点领取申请表,填写好后同时提交所需有效证明材料。我中心自受理之日起10个工作日内做出是否准予贷款的决定。 2、签订借款合同。我中心准予贷款后,借款人与中心委托的银行签订借款合同及相关合同,并到市房产局办理房屋抵押登记。
       3、划拨贷款。借款合同生效后,按借款合同的约定将贷款资金划入售房单位帐户。 贷款种类 1、纯公积金贷款:向购买自住住房的职工发放的政策性低息贷款,可用于购买商品房、经济适用房、集资房、二手房等普通商品房。 2、组合贷款:纯公积金贷款仍不足以支付购房款时,可同时申请银行的商业性住房贷款来补充购房资金。
       贷款额度、期限 1、贷款额度不超过购房总价的80%,贷款最高额度为50万元。 2、贷款期限为1-30年。 贷款利率 贷款利率分两档:贷款期限为5年以下(含5年)的年利率是4。00%(月利率为3。33‰),贷款期限超过5年的,年利率是4。
      50%(月利率为3。75‰) ,二套房利率为基准利率的1。1倍。

    张***

    2018-03-24 21:21:47

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