二手房评估怎么收费呢?
二手房评估怎么收费呢?
房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。此外,每宗房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估,评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业转制、资产重组过程中,涉及房地产评估的,按房地产价格评估标准的50%计收评估费。而实际上,由于市场上评估公司竞争大,往往并不是完全按照政府标准来收取。不同区域不同公司都会有所不同,比如,在北京绝大部分房屋评估收费是按照400-1000元/宗来收取,而在上海一般则按照政府差额定率累进计费,同样200万的房子,在北京可能只有收取500元左右的评估费,而上海则可能需要收取7500元评估费,价格差高达十几倍。
二手房评估费的收费标准因地区的不同、政策的不同而有所不同,具体收费标准可以咨询当地物价局。
答:根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含50...详情>>
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