婚后男方独自卖房有效吗?
婚前双方出资购房,登记在双方名下,婚后男方独自卖房有效吗?
双方共同出资、联名购房所取得的房屋属于双方的共同财产。 在双方结婚后,该房产当然也是双方的夫妻共同财产。男方未取得女方授权就与买方签订《房屋买卖合同》,如果女方不追认男 方的售房行为,该合同对女方不发生法律效力,男方作为产权人之一,与买 方签订的房屋买卖合同对男方具有法律效力,其应根据合同约定承担相应法 律责任,但由于房屋为夫妻共有,此份房屋买卖合同将会由于房屋无法完成 过户致使合同目的不能实现而最终解除,买方基于和男方的合同约定可追究 男方的违约责任。中介在居间该房产时为了避免纠纷并顺利收取中介费,必须 让所有产权人均在房屋买卖合同中签字,若暂时无法签字的,可通过视频、 电话、微信、短信、邮件等方式与另一方联系,确认另一方同意出售房产 及出售的条件,并注意保留相关证据。
答:这个问题非常好!《婚姻法》司法解释三第十条所说婚前按揭贷款买房归一方所有,指的是婚姻一方签订买房合同、付首付款,并且该房登记在其名下的情形。而对于双方以结婚为目...详情>>
答:你好! 什么样的痣该去? 面部或身体其它部位的黑痣多为良性,可与主人“和平共处”,无需作任何治疗。但有些痣需要加以治疗。 1)过大的痣 痣的大小有时可预示将来是...详情>>