一、审核完善、不贪小利： 1、购房者在意向购买某处商品房时一定要开发商提供合法有效的“五证二书”。即：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
不要相信任何不能出示“五证二书”的借口。因为这是对一个正规、合法开发商的基本要求。 2、学会对开发商或售楼处提供的每一项优惠都问一句为什么。要知道资本是逐利的，追求利益最大化是铁定的规律。每一项优惠的背后也许都会暗藏风险。 二、加强法律意识、行使合法权利： 1、在整个的购房行为中，每一位购房者都应该加强自己的法律意识。
2、在对相关的法律、法规有了个初步的了解之后，我们就要时刻提醒自己运用法律知识、行使合法权利。 三、学会通过法律手段来解决问题： 前面说过，购房者在房产交易的过程中是弱势一方，所以，我们要学会运用法律手段来解决问题。
答：陷阱一：产权状况 根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。另外，根据北京市各区(县)房地...详情>>
问：老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗？安全...
答：这样的房子应该是小产权房，建议购买时要慎重考虑！详情>>
答：地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>
