《中华人民共和国担保法》第四十九条抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应 当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让 人的，转让行为无效。《最高人民法院关于适用 <中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第六十七条抵押 权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的， 抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿全部债务，使抵 押权消灭。
受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受 让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。《中华人民共和国物权法》第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押 财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额 的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
答：房产证和国土证一定要看，要看清楚对方是否已婚，如果是夫妻必须两人同意才能出售房产。也要拿身份证和户口本对清楚卖方是否房产真正持有人。 另外户口等也要注意。二手房...详情>>
问：输卵管不通怎么治疗问输卵管不通怎么治疗?我结婚三年了,但一直没有怀上小孩,到医院...
答：输卵管是一条弯曲的管腔，开口于子宫角两侧，外端游离，靠近卵巢，全长约8－15cm，在临床上，30%原发性不孕和80%继发性不孕是由于输卵管因素而造成。输卵管阻塞...详情>>
