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2017-10-31 19:00:53

• ⑴属于违法用地、违法建设的小产权房有依法被拆除的危险性。
  ⑵小产权房没有取得国家颁发的房屋所有权产权证书，不能合法设定房屋抵押权，不具有房屋所有权，不能办理房屋过户手续。
  ⑶如果遇有国家征地或者拆迁的情形，购房者的利益很难得到法律的有效保护。
  ⑷如果遇有房屋产权纠纷，缺少有效的解决纠纷的依据和法律保护。
  ⑸购买小产权房无法申请贷款，只能一次性或分期付款。同时，房子也不能拿去银行作抵押。
  ⑹小产权房的附属配套设施，如供水、供电、供气等，因不在国家规划之列也不能得到有效保证。

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  无***

  2017-10-31 19:00:53

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