重庆市物业费是按照什么标准来收取的?
重庆市物业费是按照什么标准来收取的?
每个家庭住入一个小区之后,每个月都要缴纳一定的物业费用,但好多人并不知道重庆市物业费是按什么标准收取的。 按照相关规定,住户达到100户以上的住宅小区,才会被纳入政府部门管理,并由物价部门制定标准来收取物业管理费;住户不足100户的住宅小区,物业管理费一般由物业公司和小区住户自行协商制定。
若协商意见未统一,物业公司擅自制定物业管理费,住户可向相关部门投诉。 现在物业费标准有两种形式,一种实行市场价,即通过招投标方式选聘的物业公司,以中标价为准,具体多少,你看批复文件就可以了。另一种实行政府指导价,即由物价局根据小区情况核定一个收费标准,政府有指导价标准,你可以要求物业公司出示物价局的批复标准。
如果还不清楚,你可以打当地物价局或房管局物业科的电话,咨询一下,他们会详细告诉你。 物业费不是一个固定的数字,电梯要多少钱水费一吨要多少钱。是由物业根据实际情况:如物业有那些便民服务,小区的规模,小区的品质等相关因素,制定一个价格!然后申报当地物价局,物价局会来调查核实,最后确定该小区的具体物业费收费标准! 物业费一般包括:保洁费,安保费,绿化养护,垃圾清运费,其它还包括物业员工工资、福利费、保险、物业人员培训费、办公费用、固定资产折旧、社区活动费用、工程维修费用等等。
一般在物业管理合同中会有注明,在实际执行过程中也是以物业合同为依据。
答:物业效劳收费按业主房子产权面积收取。已处理房子所有权证的,以房子所有权证登记建筑面积为准,建筑面积包含套内建筑面积和公共部位与共用房子分摊面积。未处理房子所有权...详情>>
问:老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗?安全...
答:这样的房子应该是小产权房,建议购买时要慎重考虑!详情>>
答:地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>