房屋交易如何预防卖家违约?
房屋交易如何预防卖家违约?
房屋交易预防卖家违约: 1、增加合同定金,增加违约成本 定金通过交付的方式生效,有一定担保属性,在合同生效之后是对履行合同的担保,总价20%以内的定金都是合法的数额,不履行合同约定就要双倍返还。 2、向登记机构申请预告登记 买方在签订房屋买卖协议后,可以向登记机构申请预告登记。根据物权法,可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,不发生物权效力。需要注意的是,预告登记房产需是非抵押的状态。
答:违约催告书范本:致XXX: 本人于2016年X月X日与你方签订一份《房地产买卖合同》(合同编号为:XX),合同约定由本人向你方购买一套商品房住宅。房屋地址为XX...详情>>
问:溜冰会不会使腿变粗经常溜冰,一旦停下来,会不会长胖。 是不是溜冰会使腿变粗。
答:会,怕粗就别经常溜或别停。祝你如意。详情>>