父母的房子给子女需要什么手续
我母亲现在一个人,她要把房子给我需要办什么手续
这种情况下需要办理赠与手续,相关程序如下: 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式;2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。 5、赠与人将房屋交付受赠人。 所需资料:1、房屋所有权证;2、赠与合同公证书;3、赠与人和受赠与人的身份证和私章(不得用篆体); 收费标准:1、3%征收契税;2、房屋交易管理费:每平方米6元;3、登记费:80元/户;4、评估费:评估价的千分之五。
办赠与也要交契税
答:主张采用交易过户,即直接由爸爸妈妈转让房产给子女。税费约为报税价的8%(卖方,个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方,...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>