所在地：北京 占地方一般不参与谈判，而是委托拆迁公司进行谈判。 拆迁公司再雇用拆迁员进行与各家各户的直接面谈。 首先要了解此次拆迁项目所实行的拆迁政策，一般货币补偿是87号令，危改为19号文，集体土地为124号文，还有绿隔为各乡自己定的政策，了解本次的补偿方案或者实施细则，并丈量自己的房屋面积，这样才能对应该补偿多少做到心中有数。
评估报告一定要索要，并查看，可要求复印(但很多拆迁公司是不会给你复印的)丢项落项随时都可以提出来。 拆迁补偿协议中，各笔款项应明确列出，如果只有总数，就很可能存在猫腻。 拆迁有一个原则，老实人，不用挖坑，自己就掉进去了；厉害一点的，挖个坑叫你跳进去；意志再坚定一点的，逼你逼到你崩溃。
这意思不是说人家都坏，而是不会可怜你，不会因为你老实，困难就多给你一分钱。最大限度也是照章办事。 当然也有坏的，说个最简单的，本来跟你谈的50万，后来你不搬，突然松口说能到60万，当然有条件，也可能是对半分吧。这是明要！其实后加的这10万，没有一分钱的人情钱，或者干脆没有说该不该补偿的一说，都是政策之内的，或者是政策有空子，但只要他能答应给你，就必然他会钻政策的空子，能有理由让开发部门把这笔钱拿出来。
所以你学他，吃透你的政策，保证你的底线，了解你的现状，掌握你的砝码，拿出你的手段，掌握出手的时机。 不要跟拆迁员起正面冲突，人家也是工作，钱也不是人家自己掏，他没必要给开发商省钱，他拿拆迁公司的工资和走户奖，而拆迁公司是按总补偿款的百分比拿钱，所以都没必要省钱（现在一般没有大包了，要是大包另当别论。
），给你多少按政策，呵呵，其实拆迁员是最不会吝惜手里钱的人，底线是不能搅了人家自己的饭碗，没有谁会做搬起石头砸自己脚的事。（一般拆迁员的私心在于能进快把你弄走，让你尽快签订协议，他好拿钱。在拆迁中，他会接到各种怪招，也会因人而异，使出各种手段。
）当然遇到胆大的拆迁员就另当别论了，那也不要起冲突，拿出你有效手段就可以了，打骂没有作用的，按老话说：假皮儿。 再说一个吧，小钱儿了，你家的大理石该评多少钱？低级价呢，还是高级价呢？ 不管你家的大理石是什么标准，评估单上的标准你是不会知道的。
上上下下全掌握在评估小姑娘的手上。低级价你都签了，那就没什么好说的了。（我可不是让你去钻牛角尖啊，我的意思是说有时候可以见好，然后就收。怎么做自己决定！） 拆迁员和评估员是好兄弟，或者是“干爹”，或者是“干闺女”吧，拆迁员为了走户，会依靠评估，这也是一种手段，而拆迁员给评估经理的反馈“小姑娘没问题！”对评估员的事业发展也由为重要，所以二者默契程度可见一斑。
动评估员，当然要动拆迁员，怎么动还是自己决定！ 呵呵，总之，拆迁啊，斗志斗勇，老谋深算，当然也要知法懂法，拼体力，猜价格！ 北京拆迁信息网 。
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问：我好孕了吗我是7月2号Yj,周期28天，前天测到ZZY两道杠。可不知道为什么，前...
答：祝贺你!你应该是好孕了.不要太担心是宫外孕,别给自己这样的压力,再说你得再去医院确认是否真的怀上了,!祝你安好!详情>>
