遗产（房产）的买卖处理，请教各位
A（丧偶未再婚）有1，2，3，4四子女，A去世后名下有一处房产（不可分割），经当地司法局公证处公证为四子女共同享有产权，仅立有公证书，但并未办理过户手续。后因2，3，4子女均在外地工作，房产及房产证（仍为A名）由当地子女1收管。现子女3欲出售其名下的1/4份额，请教各位应履行那些法律程序呢？是否必须取得其余三人的同意呢？是否还得先过户才能再出售呢？是否房屋买卖时必须四人同时到场呢？可否子女内部授权委托即可呢？
首先，房屋是整体出售的，1/4的房产是无法出售的；其次，子女3想兑现其1/4的房产权益为货币，只能在怔得其他共有人的同意下，将该1/4的房产有偿转让给其他共有人；最后，子女3还须同其他共有人一道前往房产管理部门办理产权变更登记手续。如果子女3欲委托他人（包括其成年子女）办理此事，可以到当地公证机关办理《授权委托书》的签名公证手续。
答：这里面牵涉到两个问题: (1)继承的问题：由于你公公已经过逝,按你所述产权证上应为你公公的名字,只是当时购房需要支付的费用是由你们来支付的。现在产权人过逝的话，...详情>>
答：虾类忌与维生素C同食。美国科学家发现，食用虾类等水生甲壳类动物同时服用大量的维生素C能够致人死，因为一种通常被认为对人体无害的砷类在维生素C的作用下能够转化为有...详情>>
