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物业管理的法律问题

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物业管理的法律问题

我的车子放楼下储藏室里,我回婆婆家住了2天回来,就不见了车子。我想问物业管理对此应当承当什么样的责任,我可以起诉他吗?我应当怎么主张自己的权利?请法律专家给我说说好吗? 

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好评回答
  • 2005-10-18 11:28:10
      物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
     物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
      由此造成的损失可依《物业管理条例》提起赔偿诉讼。
    

    3***

    2005-10-18 11:28:10

其他答案

    2005-10-20 15:02:24
  • 首先,“储藏室”是什么性质?共用设施设备,还是你的自有物业?
    假定是共用设施:
    如果物业管理合同中没有约定保管义务,也没有另外的保管合同,物业没有赔偿义务。
    参考:《上海市住宅物业管理规定》第三十条:……车主对车辆有保管要求的,由车主和物业管理企业另行签订保管合同。

    f***

    2005-10-20 15:02:24

  • 2005-10-19 12:57:13
  • 本人认为,这样的情况应该由物业负责赔偿;
    否则,缴纳那样多的管理费就没有什么实际意义了。
    保障小区住户的人身和财产安全是应当的义务;
    除非是物业尽了应尽的义务,而仍然不能避免,。

    l***

    2005-10-19 12:57:13

  • 2005-10-19 09:22:32
  • 当然可以

    燕***

    2005-10-19 09:22:32

  • 2005-10-18 21:40:21
  • 储藏室所有权或使用权是你自己家的吧?
    1、如果是,这说明是你自己家里的东西丢了,物业公司没有为你家看门的义务,不用赔。
    2、如果不是,而是物业公司的,那么你交了物业费。就应该包含有你的车子保管费用,可以向物业公司索赔。
    3、如果你的物业费里有明确的条款,就按该条款执行。
    我是律师,若仍有疑问,可用E-MAIL联系,愿为你提供无偿服务。 
    

    海***

    2005-10-18 21:40:21

  • 2005-10-18 12:10:07
  • 如果你的合同中没有关于自行车丢失的免责规定
    你当然可以

    g***

    2005-10-18 12:10:07

  • 2005-10-18 11:16:22
  • 那要看你们物业负责的内容有什么
    如果物业管理合同中不涉及这一点,那它就没责任。

    更***

    2005-10-18 11:16:22

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