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土地征收和土地征用制度有哪些共同地方?

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土地征收和土地征用制度有哪些共同地方?

土地征收和土地征用制度有哪些共同地方

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    2015-01-20 23:33:36
  • 你好,二者共同之处在于,都是为了公共利益需要,都要经过法定程序,都要依法给予补偿。不同之处在于,征收主要是所有权的改变,征收后,土地由农民集体所有变为国家所有;而征用只是使用权的改变,征用后,土地所有权仍然属于农民集体,使用结束后需将土地交还给农民集体。

    都***

    2015-01-20 23:33:36

  • 2015-01-20 12:34:30
  • 就是收土地制度的哪些规定

    用***

    2015-01-20 12:34:30

  • 2015-01-20 10:35:49
  •    二者既有共同之处,又有不同之处。
      一、共同之处在于
      两者都是为了公共利益需要,都要经过法定程序(如先行公告等),都要依法给予补偿。
      二、不同之处在于
      1、征收主要是所有权的改变,征收后,土地由农民集体所有变为国家所有;
      2、征用只是使用权的改变,征用后,土地所有权仍然属于农民集体,使用结束后需将土地交还给农民集体。
         简言之,涉及土地所有权改变的,是征收;不涉及所有权改变的,是征用。   我国《宪法》和《土地管理法》2004年修正或修改前,没有区分上述两种不同的情形,统称“征用”。从实际内容看,《土地管理法》既规定了农民集体所有的土地“征用”为国有土地的情形,实质上是征收;又规定了临时用地的情形,实质上是征用。
      为了理顺市场经济条件下因征收、征用而发生的不同的财产关系,2004年国家立法机关对《宪法》作了修正,紧接着又对《土地管理法》进行了修改,除个别条文外,《土地管理法》中的“征用”全部修改为“征收”。

    王***

    2015-01-20 10:35:49

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