法律问题!!!知道的请帮帮忙!
我是一个商场里的业户,但这个商场好像营业执照不完全,缺乏消防手续之类的,商场入住的业户没有达到总比例的50%,这种情况商场能营业吗?能收取租金和各种费用吗?如果营业执照完全,这种情况该怎么办?我想告商场,能以什么理由起诉,能追回我的一些费用吗?... 我是一个商场里的业户,但这个商场好像营业执照不完全,缺乏消防手续之类的,商场入住的业户没有达到总比例的50%,这种情况商场能营业吗?能收取租金和各种费用吗?如果营业执照完全,这种情况该怎么办?我想告商场,能以什么理由起诉,能追回我的一些费用吗?装修费,租金,管理费等等之类的,有哪类可以追回来?谢谢大家的帮助!! 展开
这是正常商业风险啊。正常招商引资都存在这种现象的。
一个新开张的商场,人气不枉,但同时租金相对低廉;如果你直接入住已经成熟的人气很旺的商场,肯定不是那个价。
商场只要经过工商登记拿到营业执照后,就具备了独立的法人资格,可以以自己的名义从事生产经营活动。如果缺乏消防手续之类的,应当由行政机关作出处罚。而你与商场签订的是民事合同,即使他行政管理方面有瑕疵,也不是你不履行民事合同的理由。如果你不履行,反倒会被商场起诉的。
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