请教法官、律师
本人在去年购买一套商品房，于今年8月开庭。原因是我对楼房不满意，而开发商又逾期交楼，且达到解除合同的条件，但开发商上不愿退，于是就有了开庭的一幕。现在法官建议我和开发商达成这样的协议：就是我授权开发商在一个月内卖房子，说这样拿回钱的时间比较快，不然的话，开发商上诉，又要几个月，然后判了之后如果不还，又要申请执行，时间会比较长。而有律师建议我不要签这样的授权书，说直接让法院判。而有在银行搞房贷的朋友也告诉说，不要签授权书，并叫我断供房贷，逼开发商。现在我想请教各位朋友，帮帮忙，到底走哪步棋？
从我6岁的时候他就走了一直就没回来过，更没管过我和姐姐，一直是妈妈把我们养大的，我该怎样打这厂官司
里面有猫腻！这样的授权书不能签！要么和解，要么判决！
法院劝你调解授权他人卖出房屋，首先你要清楚这套房子是否已经在房产部门办理了房产证，如果你还没有办理房产证，对于该房屋你也没有取得所有权，因为房屋的所有权取得必须通过房产部门的登记才有效，否则你拥有的只是一个因合同而产生的债权，而房屋的物权，那么你又何来的权利授权别人卖此房子呢？
如果你确信是开发商根本违约，你完全可以要求解除合同，并且支付违约金或承担赔偿责任，而不必理会法院的劝说调解授权，但是如果法院调解时我觉得楼上的方案挺好。
答：到法院起诉详情>>
问：法律咨询法律咨询法律咨询： 情况是这样的，我和姐是同母异父，她的生父去世后，母亲...
答：这调解协议可以作废吗？我老婆没签字，夫妻财产是共有的， 我老婆要上诉，想请法律高手支支招，我不相信在法律上分家，都分给女儿，儿子没份的，（就是想不通，窝囊） 问...详情>>
答：不可以吧,可以用一些收缩毛孔的化妆品详情>>
