婚后父母送我一套房子，需什么手续才能算作个人财产？
结婚后，母亲的老宅拆迁，用这拆迁款买了套房子送给我，包括家用电器、汽车，购房合同写的我的名字，暂时没房产证。购房前，老公表示不要这套房子，但父母要送给我，我与老公达成口头一致：房子虽然送给了我们，但将来若是我弟弟没有婚房，就将这房子还给弟弟。 请问专业人士：我们需要办理什么手续，才能保证将来若是离婚，这套房子不会被当作夫妻共有财产而分割？ 现下的社会，婚姻如游戏，一纸婚书随时可弃，不得不防将来的麻烦啊！恳请众位知情人士指点！
结婚后，母亲的老宅拆迁，用这拆迁款买了套房子送给我，包括家用电器、汽车，购房合同写的我的名字，暂时没房产证。购房前，老公表示不要这套房子，但父母要送给我，我与老公达成口头一致：房子虽然送给了我们，但将来若是我弟弟没有婚房，就将这房子还给弟弟。
请问专业人士：我们需要办理什么手续，才能保证将来若是离婚，这套房子不会被当作夫妻共有财产而分割？ 现下的社会，婚姻如游戏，一纸婚书随时可弃，不得不防将来的麻烦啊！恳请众位知情人士指点！ 非常感谢各位！鞠躬！ 另外，那个赠与协议是由父母来写吗？ ---------------------------------------------------- 虽然是婚后赠予，但只要你父母明确将财产赠予你个人，此财产就属于你，不能在离婚时作为共同财产予以分割。
赠予协议当然要由你父母来写。 ----------------------------------- 需要我老公的签字吗？ 赠予协议为你父母的单方意思表示，与你老公无关，他不签字同样发生法律效力。当然，如果你老公愿意作为证人签字，也是可以的嘛。
---------------------------------------------- 若是去公证的话，老公需要知情和同去吗？ 你老公不去，公证的效力是一样的。他愿意同去也许会提高办理公证的效率，没什么坏处。 。
到律师事务所做律师见证也是可以的。费用可以节约，而与公证机关具有同等法律效力。
指定赠予,是不算做夫妻共同财产和涉及继承的。 但是要考虑几种情况,就是转继承。比如你出意外,如果有未成年子女,他(她)法定继承之后还是要由监护人(您丈夫)来支配代保管的。除非在指定继承协议书里约定明确,房子从你这里的下一个继承人(比如您弟弟,或者您父母)。
你现在需要处理的是,如果购房所有手续初始所有人都是你,即使钱是有您父母出的,不动产根据登记生效规则,不需要父母写赠予协议。但是如果房产证下发时间在婚姻存续期间(以婚姻登记证上时间为准),就需要写个协议公正一下了。 至于事后您再赠予给弟弟结婚,如果之前处理得当,属于您个人财产自愿处置,是不需要写到公正协议里去,也不需要您丈夫签字才能赠予的。
但是对于夫妻来说,知情权是基本权利,但不必要同去。 如果考虑周全的话,还有一种可能会剥夺你的处置权,就是当你为无行为能力或限制行为能力(如间歇性精神疾病),作为您的丈夫是可以作为代为权来处置你的财产的,或者申请您的处置无效。当然希望您婚姻幸福,不会出现为财产伪造事实的情况。
1、“婚后父母送我一套房子，需什么手续才能算作个人财产？”： （1）让你父母写下赠与协议，写明：位于XXX市XXX小区的XX号XX单元XX室房屋，是XXX（父）、XXX（母）赠与自己女儿XXX的财产，此房只赠与女儿XXX一人。”由你父母签名并写年月日即可。 （2）家用电器、汽车也是你父母赠与的，如果也想只赠与你一人，也可以写进上述协议。 2、既然此房在购房合同上已经写了你的名字：就不存上房子赠与过户的问题，所以此协议可以不必公证即有效（如果房产证上是你父母的名字，赠与后需要过户的则必须公证），不公证协议一样有法律效力，将来离婚时可以作为证据的。当然，如果公证了：法院会直接作为证据使用，除非有相反证据可以推翻公证。 3、在婚姻期间考虑财产归属、避免以后麻烦，是现代社会通常的作法，也是法律所允许的，不必感叹“婚姻如游戏”，小心让你那位看到了会生二心，本来他是支持你这样做的呦。
对,去公证处办理公证.这个方法最有效.
去公证处办理财产公证呀！但前提条件必须是你父母指定送给你的，要不然应作为夫妻共同财产的。 附： 夫妻共同财产的规定如下: 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 非共同财产: 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。
去公证处公证.你老公承诺不要这套房子,若离婚归你一个人所有
答：共同财产，除非，你提供证明能赠与关系。卖掉房子，取出两人联名的存款，尽可能的转移掉一些呗。无法转移的才能评分。 另外，如果，你老公真的搞女人被发现（根据我国法律...详情>>
答：你好： 根据你的叙述，有可能是功能性子宫出血。不必过分紧张，大多数女性随着月经周期的稳定会自发消失，如果反复出现，或者流血比较多，可以到医院就诊。如果治疗多次效...详情>>
