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天花板漏水

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天花板漏水

    自我家楼上于2005年装修后,我家厕所的天花板就开始漏水了,而且越漏越严重,天花板上的电线常年泡在水里,存在极大的安全隐患,可他家拒不维修。
    我能对他家提起诉讼吗?有作用吗?我需要准备些什么证据?诉讼费用谁出?
    通过仲裁程序是不是比诉讼来的快些?
  谢谢!

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好评回答
  • 2008-06-10 17:33:18
      一、可以向对方提起诉讼,有作用。
    二、你需要准备的证据:
    1、你(户主)的身份证明,证明你有原告的资格;(必要)
    2、现场照片,(另可以要求照相馆的出示冲印证明,证明照片拍摄的时间)证明漏水造成受损情况。录象也可。(必要)
    3、可以让物业公司的出证明,证明漏水原因是楼上所致。
      (可要) 4、其他能证明事实的证据都可以,例如邻居的证言。(可要) 三、诉讼费用的分担一般来说是败诉的承担,但你起诉前先预付,如果赢会了会返还全部或部分。不过如果不涉及到赔偿,不会有太多诉讼费,在当地法院不收“其他费用”这个项目下,一般是几十元。
       四、不能用单方面提起仲裁,和对方约定签定仲裁协议后才能适用仲裁程序。仲裁比诉讼快很多。 附有关法律(你可以根据这几条请求对方承担责任): 民法通则 第五条 公民、法人的合法的民事权益受法律保护,任何组织和个人不得侵犯。 第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、 团结互助、 公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
      给 相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。 。

    中***

    2008-06-10 17:33:18

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