办理住房贷款需要注意哪些问题?
办理住房贷款需要注意哪些问题?
一、借款人要有条件 即使你有房子做抵押,那也不代表你就百分之百能够办理下来房屋贷款,因为房屋贷款对借款人的收入,信用以及还款能力等方面都有要求,你必须符合它的所有条件才可能成功办理贷款。 二、必须要有房产证 当你想用房子做抵押贷款的时候,首先你必须要具有房子的房产证。
如果你的房子本身就是没有房产证的小产权房,或者是房产证已经被抵押给其他银行的话,那你是无法办理房产抵押贷款的。 三、申请资料必须真实 申请个人住房贷款,银行一般会要求你提供经济身份证、户口薄、婚姻证明等各种资料,你需要做到的一点就是保证这些资料的真实性。
不要以为这些资料只是提交上去就没事了,也不要以为银行不会认真核对你的资料,如果你的资料不真实,你的贷款也就会受到影响。 四、多人房产需所有人同意 房子若是属于一个人的,用房子做抵押贷款只要一个人同意就可以了。可是,如果住房是属于多人的房产,那就要求房屋所有权人的所有人都同意抵押后,才可以用住房做抵押,因为如果房屋共有人不同意的话,房屋是不能买卖的。
答:申请借贷人到设置装备部署银行包办机构或与建行签署“互助协议”的开发商处填写借贷申请表,并提供以下资料: 1、本人户口本、身份证或其他有用居留证件; 2、职业和收...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>