出租房的厨房的水龙头爆裂,导致淹了楼下几户。。
今天我租的房子中午水龙头突然爆裂(这个水龙头基本不使用。)导致了水把楼下几户淹的有些严重。。 现在楼下几户要求赔偿。。 这个责任是不是应该房东来承受?或者我们之间应该怎么负责。 还有有没有相关的法律啊,有的话能给我看看吗?(我想打印出来和房东谈时有个依据。) 真的很急希望哪为懂法律的朋友能给我些帮助。
《合同法》第二百一十八条规定:“承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。” 只要你对于这个水龙头是正常使用,或是根本没有使用的情况下发生的爆裂,你就没有赔偿责任。 让受损者直接找房东说话。你不要作这塞牙缝的“中间人”。
只要你能够证明那水龙头是突然爆裂的,那你就不需要承担赔偿楼下财产损失的法律责任。 因为这属于财产损害赔偿案件,造成楼下损失的原因是水龙头爆裂,而那水龙头是你的租赁物,所有权仍属于你的房东。简单的说,是你房东的水龙头爆裂造成了楼下财产损失,你没有过错,所以不应该承担赔偿责任。 法律依据是《民法通则》第一百零六条:“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应当承担民事责任”。 注意,你必须并存好证据:那个爆裂的水龙头。
答:无法调解,只能通过诉讼。详情>>
问:我好孕了吗我是7月2号Yj,周期28天,前天测到ZZY两道杠。可不知道为什么,前...
答:祝贺你!你应该是好孕了.不要太担心是宫外孕,别给自己这样的压力,再说你得再去医院确认是否真的怀上了,!祝你安好!详情>>