怎样做好房地产
我没有做过这个行业,我现在在做这个工作,我不知道怎么样才能做好它!
房地产企业工作部门很多,不知你在哪个部门工作。 如果你在财务部门工作的话,就要掌握好房地产企业会计的核算工作,同时,要熟悉房地产税收方面的相关政策,为领导当好参谋。 如果你在办公室工作,就要提高自己的综合素质,全面发展自己。因为办公室的职能繁杂,担负着内务、文秘、协调、后勤服务和机关管理等多项工作。
所以,必须具备一定的政治理论水平、文字综合能力、组织协调能力和管理经验。 如果你在销售部门工作,就必须了解公司所有现售楼盘的名称、地理位置、档次定位、价格水平、销售情况等。还要掌握一些相关的房产知识以及它的专有名词,如房屋的面积如何测量、房屋的层高、楼间距的计算、阁楼最低处、土地使用年限等。
同时,要有良好的外交礼仪和销售技巧,具备营销人员的内在素质和外在素质。内在素质如: ①忠诚服务于公司;②丰富的商品知识;③良好的道德习惯;④识别他人的能力与独到的敏锐见地;⑤幽默感;⑥良好的社会公共关系;⑦判断力与常识;⑧对客户需求的满足,以及发自真诚的关心;⑨悟性;⑩说服能力等。
外在素质如:①善于接近顾客,引起顾客的注意;②善于表达自己和有关商品;③善于激发顾客对商品的信心;④善于唤起顾客对商品的占有欲望,并博得顾客信任;⑤把握顾客占有欲望,促成购买等。 总之,不管在哪个部门工作,最重要的是加强业务知识的学习,同时,要与人为善,友好相处,处理好上下级及同事之间的关系,认真完成领导交给的每项工作。
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熟悉房产行业知识,比如房子的构造,面积,房屋产权,银行贷款相关政策等基础知识。了解相关政策。 积累楼盘经验 成问顾问式的专业人士
首先增加这个行业的专业知识,把基础打牢! 其次要熟悉自己所从事的商圈和楼盘,还要了解房地产所衍生的银行政策,建筑结构,还有理财投资回报率 要多问多听多学,这个行业经验很重要,同时个人的随机能力也不可少! 有挑战的行业,希望你可以作的很好
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>