房屋续租需要转让费吗?
房屋续租需要转让费吗?
首先要看合同上有无对转让费的约定和约定条件,如果有转让费约定和约定条件,那么转让费房东有权收。如果没有转让费约定和约定条件,那么转让费房东无权收取。而且转让费约定和约定条件前提是要符合合同法的。既然你们和房东的原租赁合同中有优先续租的约定,所以在房东增加租金得情况下,要看其他人愿不愿意租。如果在相同租金条件下,你想租,但房东租给了第三人,你可以以侵犯优先权为由起诉房东。如果租金提高了,你觉得承受不了,但别人却愿意人租了,那么就是合法的。
答:1、续租时,提前一个月告知出租人,以免对方将房屋提前挂牌出去,承租人有优先续租权; 2、重新签订续租合同。如果房东提出了租金逐年递增的条款,则看清市场涨幅情况,...详情>>
问:老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗?安全...
答:这样的房子应该是小产权房,建议购买时要慎重考虑!详情>>
答:地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>