房屋继承需要什么手续?费用多少?
你好! 过户需提交材料:1、 房屋所有权证原件;a4复印件一份2、 赠与公证书,受赠公证书;3、 房地产估价报告(计算契税和印花税用);4、 私有平房应提供房屋安全鉴定报告;5、 赠与人和受赠人的身份证、户口本复印件(核验原件);6、 委托他人办理产权登记应提交委托公证书及受托人的身份证复印件(核验原件)提交材料的要求:1、钢笔或签字笔填写;2、a4纸(原件与图纸叠成a4纸大小);3、赠与人,受赠人需带身份证、户口本、名章。由于赠与要多办理几项手续,建议按买卖过户,买卖合同的成交价可以在合理的范围内填最低数,可省契税.(契税=买卖成交价*1.5%)
有公证书最好.或单位.居委会.村委会的证明材料.证明合法.没有纠分就可以了。
通过评估公司对房屋市值评估,公证处办理继承公证,测绘部门对房屋测绘,持原房屋产权证、公证书、房屋测绘资料等到房屋产权管理部门办理继承过户。 法定继承人继承的,免征契税。非法定继承人据遗嘱承受的,按赠与需缴契税。
答:根据我国的《继承法》,所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>