一、规划缔造方面 共有产权住所结合城市功用定位和产业布局进行项目选址，优先安排在交通便当、公共效劳设备和市政根底设备等配套设备较为彻底的区域，推进作业与寓居的合理匹配，促进职住平衡。 共有产权住所缔造用地采纳“限房价、竞地价”、“归纳投标”等多种出让方法，遵从竞赛、择优、公正的准则优选缔造单位，并施行缔造规范和工程质量承诺制。
市住所城乡缔造委会同市规划疆土委拟定共有产权住所缔造技能导则。相关处理部分将严厉按规范进行规划规划计划查看，并依法进行日常监督。 二、审阅分配方面 清晰供给方针为契合本市住所限购条件且家庭成员名下均无住所家庭。其间，独身家庭请求购买的，请求人应当年满30周岁。
一个家庭只能购买一套共有产权住所。 从严限购条件，已签定住所购买合同、征收(拆迁)安顿房补偿协议、有住所转出记载等状况的请求家庭不得购买共有产权住所。 促进职住平衡、精准分配。房源优先配售给项目地点区户籍和在项目地点区作业的本市其他区户籍无房家庭，以及契合本市住所限购条件的、在项目地点区安稳作业的非本市户籍无房家庭。
三、规范处理方面 已购共有产权住所用于租借的，购房人和代持安排依照所占房产产权份额取得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约好。 已购共有产权住所不满5年的，不答应转让房产产权份额，满5年的，可按销售价格转让所购房产产权份额。
从严查办虚伪申购和违规运用行为，制止10年内再次请求本市各类确保性住所和方针性住所。请求家庭成员在本市信誉信息处理系统中有违法违规或非常不诚行为的，将约束购买共有产权住所。 四、新老方针联接方面 《方法》施行前已出售的自住型产品住所项目租借、出售处理，仍依照原规矩施行。
《方法》施行后，未出售的自住型产品住所均按本《方法》施行。 。
答：契合限购条件且家庭成员名下无住所。《方法》建议稿称，共有产权住所的供给方针为契合北京住所限购条件且家庭成员名下均无住所家庭。其间，独身家庭申购购买的，申购人应当...详情>>
问：老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗？安全...
答：这样的房子应该是小产权房，建议购买时要慎重考虑！详情>>
答：地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>
