泉州整治“问题电梯” 电梯房怎么挑选?
泉州整治“问题电梯” 电梯房怎么挑选?
一、电梯本身的质量 很多电梯故障的发生跟电梯本身的质量相关,质量不过关真是要人命。购房时看看楼盘适用的电梯品牌质量有没有保证,查一下故障发生率是否频繁,是不是值得信赖。 二、电梯井 有关部门在电梯检验的过程中,经常发现很多住宅大楼的电梯井出现渗水的情况,这很大一部分原因是因为电梯井的防水工程没做好。
电梯井一旦渗水,这就会对电梯日后的运行产生影响。所以小编建议市民在购房时多关注一下电梯井的防水工程,选择有责任心的建筑公司承建的楼盘。 三、物业公司的管理 是否设置值班室,小区的监控保安措施如何,紧急情况下人员解救安全等问题能不能得到有效解决。
四、隔音效果 特别要注意房间的隔音效果,电梯房因为有机械上下运动,所以会产生噪音和震动,所以选择的时候尽量避免靠近电梯井道的房间,另外要注意靠近电梯井道的墙壁隔音效果如何,电梯运行的时候是否感觉得到震动。因为白天室外有噪音干扰,夜间的电梯噪音和震动会更加明显。
有的因为井道壁和房间墙壁之间只有一道空心砖,还会造成墙体产生裂缝等问题,要特别注意。 五、需向发展商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况 一般电梯房在顶层都设有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。另外,应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。
六、车位问题 楼层越高,住户越多。现在人们生活水平普遍提高,私家车数量持续增长,车位紧缺将会是一个越来越严重的问题。 。
答:楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>