全部答案

2017-11-09 22:40:10

•   购房合同书文本
  合同双方当事人：
  出卖人：_____________________________________________________________________
  注册地址：___________________________________________________________________
  营业执照注册号：_____________________________________________________________
  企业资质证书号：_____________________________________________________________
  法定代表人：_________________　联系电话：____________________________________
  邮政编码：___________________________________________________________________
  委托代理人：_________________　地址：________________________________________
  邮政编码：___________________　联系电话：____________________________________
  委托代理机构：_______________________________________________________________
  注册地址：___________________________________________________________________
  营业执照注册号：_____________________________________________________________
  法定代表人：_________________　联系电话：____________________________________
  邮政编码：___________________________________________________________________
  买受人：_____________________________________________________________________
  【本人】【法定代表人】姓名：___________　国籍：______________________________
  【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________________________________
  地址：_______________________________________________________________________
  邮政编码：___________________　联系电话：____________________________________
  【委托代理人】【】姓名：_______________　国籍：______________________________
  地址：_______________________________________________________________________
  邮政编码：___________________　电话：________________________________________
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
  第一条项目建设依据。
    
  出卖人以__________________________方式取得位于_________________________、编号为
  ___________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______________________________________________。
    该地块土地面积为_________________，规划用途为____________________________________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_______________________。
    建设工程规划许可证号为____________________________，施工许可证号为___________________。
  第二条商品房销售依据。
  买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________，商品房预售许可证号为____________________________________。
    
  第三条买受人所购商品房的基本情况。
  买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
  第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
    
  该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
  该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
  该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________________平方米(有
  关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
    
  第四条计价方式与价款。
  出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：
  1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________________元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
    
  2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米________________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
    
  3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
  4、____________________________________________________________________________ 。
    
  第五条面积确认及面积差异处理。
  根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
  当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
    
  商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理：
  1、双方自行约定：
  (1)_________________________________________________。

  全部
  

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  2017-11-09 22:40:10

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