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法院拍卖房产过户需要缴纳哪些费用？

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法院拍卖房产过户需要缴纳哪些费用？

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孟***
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    2018-03-12 17:01:35 
  • 拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。
契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%
营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征
个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%
计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

    梁***

    2018-03-12 17:01:35

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