无证房屋拆迁补偿怎么计算?
无证房屋拆迁补偿怎么计算?
如果你的房屋确实际是82年的,那么拆迁的单位按违章建筑进行补偿是不合适的。 因为违章的建筑的认定是依据规划的条例或规划法,而我国第一部规划的条例是84年的,规划法是90年。也就是说,你的房屋的建设在规划条例颁布之前,不违法。 因此,不能按违章的建筑处理,违章的建筑认定的法定的部门是规划管理部门,你可以要求拆迁的单位提供规划的管理部门的认定文书。 然后针对认定文书(如认定为违章建筑)提起行政诉讼,拆迁单位应视同正规房屋进行补偿安置。但这里的问题是,你如何来证实房屋的建设年代,且这一证实是否具有法律效力。 目前,建设部和最高法院的意见是对规划法出台前(90年)的房屋建议按正规房屋补偿安置(可证实年限)。 建议你和单位协商,让单位帮你共同处理此事,毕竟你的房屋是单位的,而且单位收你房费,已形成事实租赁关系。
答:关于无证房屋的法律规定 1、无证房屋权利归属 首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证,那么房屋所有人就由不动产的物权。如果是没有办理权证的房屋...详情>>
问:请帮我看看化验单.肝功和两对半我老婆一年前怀孕的时候查出有乙肝.07年7月又去做...
答:是小三阳,肝功正常,查DNA来了解传染性.详情>>