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物业管理费项目如何构成的?

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物业管理费项目如何构成的?

物业管理费项目如何构成的?

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    2017-11-09 11:59:05
  •   (一)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等
    (二)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等
    (三)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等
    (四)购买或租赁必需的机械及器材的支出
    (五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出
    (六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用
    (七)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用
    (八)公共区域植花、种草及其养护费用
    (九)更新储备金,即物业配套设施的更新费用
    (十)聘请律师、会计师等专业人士的费用
    (十一)节日装饰的费用
    (十二)管理者酬金
    (十三)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用
    (十四)公共电视接收系统及维护费用
    (十五)其他为管理而发生的合理支出。
      

    是***

    2017-11-09 11:59:05

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